La gobernadora de Chihuahua controla, según su propia declaración, una empresa que recibió dinero público, operó con el duartismo y figura como dueña de su Mansión Dorada
Por Alejandra Padilla / SinEmbargo
Puebla- María Eugenia Campos Galván, gobernadora de Chihuahua, es accionista en una empresa inmobiliaria que recibió contratos de su administración. Esa misma compañía es mencionada como propietaria de uno de los lotes de la Mansión Dorada, la residencia de lujo que la mandataria heredó de su esposo fallecido, en un avalúo de la propiedad.
En su declaración patrimonial más reciente, presentada el 29 de mayo de 2026, la gobernadora dice ser accionista de la empresa Administradora Inmobiliaria de Chihuahua, S.A. de C.V. con 98 por ciento de participación. No obstante, según lo declarado por la mandataria, no recibe remuneración de la misma. Esta participación es reconocida por Campos Galván desde la declaración que presentó en mayo de 2024, misma que corresponde a la situación patrimonial que registró en 2023.
No obstante, en el Registro Público de la Propiedad (RPC) no hay constancia de que la gobernadora sea accionista de Administradora Inmobiliaria de Chihuahua. Esto es lo contrario de lo que sucede con sus propiedades: en mayo pasado Campos declaró haber heredado una sola propiedad tras la muerte de su esposo, el empresario Víctor Manuel Cruz Russek. Se trata de una casa con valor de cinco millones 700 mil pesos ubicada en el fraccionamiento Bosques de San Francisco, en Chihuahua.
En el Registro Público de la Propiedad (RPP) de Chihuahua consta que heredó, además, una finca valuada en 26 millones de pesos, ubicada en el mismo fraccionamiento. Este inmueble está conformado por dos lotes que fueron fusionados y se ubica en el terreno contiguo a la casa que sí declaró. Juntos, esos tres lotes conforman la propiedad conocida como “Mansión Dorada”, cuya existencia reveló la Unidad de Datos de SinEmbargo en febrero pasado.
La empresa de la gobernadora: propietaria de su mansión, deudora de su esposo y arrendadora
El 7 de septiembre de 2025, el perito valuador Arnulfo Enríquez Sias practicó un avalúo del lote 15 del fraccionamiento Residencial Bosques de San Francisco (el inmueble de 600 metros cuadrados que Campos Galván sí declaró haber heredado) a solicitud del empresario Víctor Manuel Cruz Russek, según consta en el Registro Público de la Propiedad (RPP) de Chihuahua. En el documento, el perito asentó como propietaria del inmueble a la Administradora Inmobiliaria de Chihuahua, Sociedad Anónima de Capital Variable: la misma empresa de la que la gobernadora declara tener el 98 por ciento de las acciones.
Cruz Russek murió 28 días después, tras lo cual Campos Galván heredó el inmueble, según consta en el RPP de Chihuahua. En el archivo de esta misma autoridad registral, consultado en febrero pasado por la Unidad de Datos de SinEmbargo, consta que Cruz Russek adquirió ese lote mediante compraventa con Stephania Holguín Rodríguez en enero de 2025. Sin embargo, el avalúo practicado meses después, a solicitud del propio empresario, registra a la empresa de Campos como propietaria.
Además de esto, en el segundo testamento de Cruz Russek, fechado el 9 de septiembre de 2025 (menos de un mes antes de su muerte), está asentado que Campos Galván también recibiría “el saldo insoluto de los derechos de crédito y cobro que existían a su favor contra la Administradora Inmobiliaria de Chihuahua”, derivados de un contrato de préstamo mercantil celebrado el 13 de noviembre de 2023. Es decir, Cruz Russek le había prestado dinero a la empresa de Campos Galván, y al morir le cedió el derecho a cobrar ese préstamo.
La Unidad de Datos de SinEmbargo tuvo acceso al segundo testamento de Cruz Russek a través del Registro Público de la Propiedad de Chihuahua, donde obra como parte del expediente de la escritura de adjudicación de los tres lotes que conforman la Mansión Dorada.
En su declaración patrimonial de 2026, la gobernadora registró ese concepto bajo “beneficios privados” como “derechos de cobro” por un monto de cinco millones 719 mil 927 pesos, otorgado por una persona física.
Así la gobernadora Campos Galván es simultáneamente accionista mayoritaria de la empresa deudora y heredera del derecho a cobrar esa deuda.
Pero la red de operaciones de la Administradora Inmobiliaria de Chihuahua no se limita a la Mansión Dorada. La empresa también compró cuatro propiedades a Mykonos (la inmobiliaria del exfuncionario duartista José Luis García Mayagoitia) entre 2023 y 2024. Dos de ellas son bodegas ubicadas en Barranca de Batopilas 7702 y en CH-P 7810, colonia El Mármol, que suman cuatro mil 220 metros cuadrados de terreno y tuvieron un costo de compraventa de 37 millones de pesos, aunque el Registro Público de la Propiedad documenta que Mykonos acordó con la empresa de Campos un esquema de pagos mensuales.
Una tercera propiedad es el lote 33 en Residencial Bosques de San Francisco Etapa I (el mismo fraccionamiento en donde está la Mansión Dorada), adquirido en 2024 por cinco millones 300 mil pesos. La cuarta es un local de 72 metros cuadrados por un millón 700 mil pesos, cuya ubicación coincide con la de la cafetería Encanto en Plaza San Miguel, otro desarrollo de Mykonos.
Sobre las bodegas destaca que en 2023 el Instituto Municipal de Cultura Física y Deporte del Municipio de Chihuahua firmó un contrato de arrendamiento con la Administradora Inmobiliaria de Chihuahua, fijando una renta anual de 23 mil 100 pesos por el uso de esos inmuebles. El contrato lo firmó Chozin Alfredo Komaba González como representante legal de la empresa.
También en la PNT está un contrato para la renta de mini bodegas a la empresa de la gobernadora firmado por el Fideicomiso Estatal para el Fomento de las Actividades Productivas en el Estado de Chihuahua, es un organismo estatal dependiente de la Secretaría de Innovación y Desarrollo Económico.
El contrato fue por 69 mil 245 pesos por un espacio de 28 metros cuadrados durante un año.
Maru Campos no aparece como accionista de la empresa en el RPC
La empresa Administradora Inmobiliaria de Chihuahua fue constituida el 22 de septiembre de 2022, según consta en el RPC. Es decir, poco más de un año después de que Campos Galván tomara posesión como gobernadora de Chihuahua.
De acuerdo con el acta constitutiva de Administradora Inmobiliaria de Chihuahua, los socios de la misma son Ana Gabriela de la Vega Olivas y Chozin Alfredo Komaba González. En el RPC, además de la inscripción de la empresa, solo hay otra acta fechada el 15 de noviembre de 2022 por medio de la cual De la Vega Olivas otorgó a Komaba González un poder general que lo faculta para representar a la empresa ante cualquier autoridad, firmar contratos, abrir y cancelar cuentas bancarias, negociar títulos de crédito y otorgar o revocar poderes en nombre de la sociedad.
Aunque la declaración patrimonial de Campos Galván indica que ella tiene el 98 por ciento de las acciones de Administradora Inmobiliaria de Chihuahua (una participación mayoritaria y dominante que implica control total de la empresa), en el RPC no hay constancia de la cesión de esos derechos ni existe registro de ninguna asamblea inscrita que modifique la estructura accionaria.
Sobre los socios que sí son mencionados en el RPC no existe información pública que permita rastrear a detalle su trayectoria profesional o personal. De la Vega Olivas habría cursado la Licenciatura en Nutrición en la Universidad de Chihuahua, según el Registro Nacional de Profesionistas de la Secretaría de Educación Pública (SEP), mientras que Komaba González sería licenciado en Administración Pública por la misma institución.
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